2010〜2020年築, 専有面積64.71㎡〜84.71㎡の平均販売価格
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プラウド八王子明神町
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
5,227万円
70.0万円/㎡
3,327
4,593
5,860
7,126
AI査定結果
推定相場価格
5,227万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,593万円〜5,860万円
61.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月4日
プラウド八王子明神町
5,980万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 74.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 5,980万円 | 80.0万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 7,980万円 | 91.6万円 | 15階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 6,980万円 | 93.4万円 | 15階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 100.1万円 | 15階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,780万円 | 77.4万円 | 4階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/09 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/26 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 5,580万円 | 80.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/01 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/31 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,230万円 | 65.1万円 | 80.34㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/27 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 5,200万円 | 83.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/10 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/02 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/24 | プラウド八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅5分 | 5,490万円 | 77.2万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/27 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,780万円 | 63.3万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/29 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
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ポイント
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中央本線 / 八王子駅 徒歩 10分
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